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24/7 Notfall 0176 64668265
BAUDOKTOR Abdichtung und Sanierungstechnik

Bauwerksabdichtung in Lübeck

Feuchter Keller, nasse Wand, Schimmel? Wir beseitigen die Schadensursache.

Bevor saniert wird, muss klar sein, woher die Feuchtigkeit kommt. Unser zertifizierter Bausachverständiger analysiert den Schaden bei Ihnen vor Ort, kostenfrei und unverbindlich.

4,9 von 5 auf Google
Ein Mann in weißer Schutzkleidung zeigt einer Frau eine Wand mit großflächigem Schimmelbefall und abgeplatztem Putz.
Sachverständigen-geführt Analyse durch Metin Hidir
EUROCERTGeprüfter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
DIN EN ISO/IEC 17024Zertifizierter Bausachverständiger
WTAWissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft
CreditreformMitglied

Typische Schäden

Ein sichtbarer Fleck zeigt noch nicht die Ursache.

Ein neuer Anstrich kann den Fleck verdecken. Ein Entfeuchter senkt die Luftfeuchte, beseitigt aber nicht die Feuchtigkeit in der Wand. Bleibt die Ursache bestehen, kommt das Schadensbild zurück. Für die passende Maßnahme zählt, auf welchem Weg die Feuchtigkeit eintritt.

  • Im Keller

    Feuchte Wände, abplatzender Putz, weiße Salzränder

  • Im Wohnraum

    Schimmel in Schlafzimmer, Bad oder hinter Möbeln

  • Nach Wasserschaden

    Nasse Wände nach Wasserschaden oder bei Starkregen

Häufige Wege, auf denen Feuchtigkeit entsteht

  • In der Wand

    Leitungswasser

    Ein Leck in einer Zu- oder Ableitung. Der sichtbare Fleck kann weit von der undichten Stelle entfernt liegen.

  • Von außen

    Eindringendes Wasser

    Die Außenabdichtung ist undicht oder fehlt. Nach Starkregen dringt Wasser vom Erdreich durch die Wand nach innen.

  • Von unten

    Aufsteigende Feuchtigkeit

    Das Mauerwerk zieht Wasser kapillar aus dem Fundament nach oben. Erkennbar an einem waagerechten Feuchteband im Sockelbereich.

  • Aus der Luft

    Kondensat

    Feuchte Raumluft schlägt sich an kalten Bauteilen nieder, meist an Wärmebrücken, Außenecken und hinter Möbeln.

Erst wenn klar ist, woher die Feuchtigkeit kommt, lässt sich die passende Maßnahme auswählen.

Kostenlose Vor-Ort-Analyse

Vorgehen

Erst verstehen, dann sanieren.

Jede Sanierung beginnt bei uns mit einer kostenfreien Analyse vor Ort. Wir messen, dokumentieren und benennen die Ursache, bevor über Maßnahmen gesprochen wird.

  • Keine Schnellschüsse. Wir sanieren erst, wenn die Ursache feststeht.
  • Keine unnötigen Maßnahmen. Sie erhalten ein Konzept, das zum Schaden passt.
  • Fachmann, kein Verkäufer. Ihre Analyse beginnt mit einer fachlichen Beurteilung.
Kostenlose Vor-Ort-Analyse vereinbaren
Mann im Hemd steht in einem offenen Arbeitsgraben an einer Backsteinwand und prüft eine rosafarbene Dämmplatte, die auf die abgedichtete Wand gesetzt ist.

Zusammenarbeit

So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab

  1. Schritt 1: Kontakt

    Sie rufen uns an oder schreiben uns per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Fotos des Schadens helfen uns bei der ersten Einschätzung.

  2. Schritt 2: Vor-Ort-Analyse

    Unser Bausachverständiger misst die Feuchtigkeit in der Wand, prüft den Salzgehalt und sieht sich Gelände und Entwässerung an. Kostenfrei und unverbindlich.

  3. Schritt 3: Konzept und Angebot

    Sie erhalten den Befund schriftlich, ein passendes Sanierungskonzept und ein transparentes Angebot, das nur die tatsächlich nötigen Arbeiten enthält.

  4. Schritt 4: Sanierung

    Wir stimmen Ablauf und Arbeitsbereiche mit Ihnen ab, schützen angrenzende Räume und führen die vereinbarten Maßnahmen sauber und nachvollziehbar aus.

  5. Schritt 5: Nachkontrolle

    Nach Abschluss prüfen wir das Ergebnis, dokumentieren den Zustand und erläutern Ihnen die ausgeführten Arbeiten sowie die nächsten sinnvollen Kontrollen.

Über uns

Ein Sanierungsbetrieb mit Blick fürs Wesentliche

Metin Hidir, Geschäftsführer und zertifizierter Bausachverständiger, führt die Vor-Ort-Analyse selbst durch. So beginnt die Beratung mit Messwerten und einem nachvollziehbaren Befund, nicht mit einer vorab festgelegten Maßnahme.

Metin Hidir im weißen Poloshirt hinter mehreren Gebinden der Marke BAUDOCTOR.
Berufserfahrung
Über 25 Jahre in der Bau- und Immobilienbranche.
Spezialisierung
Seit über zehn Jahren auf Feuchte- und Schimmelschäden spezialisiert.
Zertifizierung
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024. Seine Fachkunde wird unabhängig geprüft und regelmäßig bestätigt.

Aus unserer Arbeit

Einblicke in laufende und abgeschlossene Arbeiten

Einsatzgebiet

Wo wir arbeiten

Unser Kerngebiet ist Lübeck mit dem direkten Umland. Darüber hinaus arbeiten wir in ganz Ostholstein, im Kreis Stormarn und im Herzogtum Lauenburg, außerdem in Hamburg und im übrigen Schleswig-Holstein.

Bewertungen

Unsere zufriedenen Kunden

Alle Bewertungen bei Google lesen (4,9 von 5 Sternen)

„Top Firma. Schnelle Terminvergabe. Sehr freundlich und ehrlich! Zum Glück stellte sich bei uns heraus, dass es gar keine Abdichtungsprobleme gibt.“
Florian Schippmann Google-Rezension
„Bei mir ging es um Schimmel im Schlafzimmer. Die Begutachtung war sehr kompetent, nach Auftragserteilung erfolgte schnell ein Anruf zur Terminvereinbarung. Die Arbeiten wurden gründlich und kompetent durchgeführt.“
Julia M. Nauhaus Google-Rezension
„Sehr zufrieden! Die Arbeiten wurden schnell, sauber und fachgerecht ausgeführt. Herr Hidir ist sehr kompetent, zuverlässig und freundlich. Klare Empfehlung, vielen Dank an das Baudoktor Team!“
Ayhan Demir Google-Rezension
„Die Firma war aufgrund eines positiven Angebots bei mir im Keller bezüglich der Querdurchfeuchtung sowie Schimmel tätig. Sie lieferte hervorragende Arbeiten ab.“
Thomas Schwartz Google-Rezension
„Bereits zum zweiten Mal habe ich eine Baubegutachtung im Rahmen eines Immobilienkaufs sowie eine Beratung bezüglich Kaufpreis und Zustand der Immobilie in Anspruch genommen.“
zhala gasimova Google-Rezension
„Eine sehr zuverlässige, kompetente, freundliche Truppe, die sehr sauber und fleißig gearbeitet haben. Wir sind super zufrieden gewesen, und können die Firma wärmsten weiterempfehlen.“
Waltraud Hormann Google-Rezension

Kosten, Notfall, Versicherung

Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen

Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.

Was kostet die Vor-Ort-Analyse?

Kostenfrei. Wir messen die Feuchtigkeit in der Wand, prüfen den Salzgehalt, sehen uns Gelände und Entwässerung an und sagen Ihnen, woher die Feuchtigkeit kommt. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.

Wie schnell sind Sie im Notfall da?

Bei akuten Wasserschäden erreichen Sie uns rund um die Uhr unter 0176 64668265. Wir stimmen den Einsatz direkt am Telefon mit Ihnen ab und sagen Ihnen realistisch, wann wir bei Ihnen sein können.

Übernimmt die Versicherung die Kosten?

Das hängt von der Schadensursache und Ihrem Vertrag ab. Unsere Messwerte und die Dokumentation der Ursache können Sie zusammen mit der Schadenmeldung bei Ihrer Versicherung einreichen.

Wie lange dauert eine Kellersanierung?

Das richtet sich nach Ursache, Bauart und Umfang. Nach der Analyse nennen wir Ihnen einen konkreten Zeitrahmen im Angebot.

Arbeiten Sie auch für Vermieter und Hausverwaltungen?

Ja. Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen dokumentieren wir Ursache, Umfang und Ausführung nachvollziehbar.

Muss zum Abdichten aufgegraben werden?

Nicht immer. Mit der Schleierinjektion lässt sich eine Außenabdichtung in einigen Fällen von innen herstellen, ohne das Erdreich zu öffnen.

Kann ich Fotos des Schadens vorab schicken?

Gern. Senden Sie uns Bilder per WhatsApp an 0176 64668265. Das hilft uns bei der ersten Einschätzung.

Kontakt

Beschreiben Sie uns Ihren Schaden

Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.

Felder mit * sind Pflichtfelder. Nach dem Absenden melden wir uns werktags bei Ihnen und stimmen den Termin mit Ihnen ab.

Bitte geben Sie einen Namen mit mindestens zwei Zeichen an.
Bitte geben Sie eine gültige Telefonnummer mit mindestens sechs Ziffern an.
Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an, zum Beispiel name@beispiel.de.
Bitte geben Sie eine fünfstellige PLZ oder einen Ortsnamen mit mindestens zwei Buchstaben an.
Bitte wählen Sie die Art des Problems.
Hilfreich für uns: Seit wann besteht der Schaden, welche Räume sind betroffen, und was hat sich zuletzt verändert?
Ohne Ihre Zustimmung dürfen wir die Anfrage nicht bearbeiten. Setzen Sie bitte das Häkchen oder rufen Sie uns an.

Fotos des Schadens senden Sie am schnellsten per WhatsApp an 0176 64668265.

Vielen Dank. Ihre Anfrage ist bei uns angekommen. Wir melden uns werktags bei Ihnen.